Как правильно провести гидроизоляцию стен от фундамента?

Зачем нужна гидроизоляция

Нужно ли делать гидроизоляцию фундамента, зависит от многих факторов. На необходимость данного этапа влияет специфика почвы и уровень грунтовых вод на земельном участке, особенности климата региона строительства, качество материалов и работ, тип фундамента.

Гидроизоляция не понадобится районам с минимальным количеством осадков и пониженной влажностью, жарким регионам, при низком уровне залегания грунтовых вод и на сухих участках.

В остальным случаях гидроизоляция важна для каждой констуркции, в том числе столбчатого и ленточного, свайного и винтового, плитного фундамента. Гидроизоляционные работы обязательно необходимо проводить для дома с цокольным и подвальным этажом.

Однако они нужны и для строения без подвала. Так как гидроизоляция упрочняет, повышает надежность и долговечность конструкции в целом. Причем процедуру проводят для укрепления фундамента большого загородного коттеджа, компактного дачного домика, беседки или летней кухни, бани и даже для забора.

Гидроизоляция выполняет ряд важнейших функций, среди которых:

• Укрепляет конструкцию и увеличивает эксплуатационный срок;
• Предотвращает перекос стен основания и дома, появления трещин;
• Необходима для укрепления и отделки цоколя или подвала, тем самым увеличивает полезную площадь дома;
• Предотвращает подтеки на стенах и затопления подвальных помещений, плесень (которая при постоянной сырости появляется всего за 1-2 суток!);
• Упрощает уход за фундаментом, так как не требует частого окрашивания, заделки щелей и пр.;
• Защищает основание от отрицательного воздействия ветра, осадков, влаги из почвы.

Особенно важно укрепить и обработать фундамент при высоком уровне грунтовых вод. Повышенная влажность и обилие воды в почве — серьезная проблема для каждого земельного участка. В данном случае придется не только делать гидроизоляцию, но и обустраивать надежный дренаж или осушить земельный участок другим способом

В данном случае придется не только делать гидроизоляцию, но и обустраивать надежный дренаж или осушить земельный участок другим способом.

Гидроизоляция фундамента частного дома. Как сделать гидроизоляцию фундамента, если дом уже построен

По истечении времени жильцы частного или многоквартирного дома могут заметить определенные неполадки с конструкцией самого строения.

Стены подвалов или первых этажей начинают «слезиться» изнутри, иногда под ними появляются небольшие лужицы воды. Это одна из явных причин некачественной гидроизоляции фундамента своими руками и проникновения внутрь грунтовых вод.

Выход из этой ситуации только один – провести работы заново и восстановить дренажную систему.

Обратите внимание

Многие владельцы домов недоумевают, почему такое могло произойти, и кто виноват в сложившейся ситуации.

Как правило, в многоэтажных строениях это происходит из-за ошибки проектировщиков или исполнителей работ, а так же принимающей жилье в эксплуатацию организацией.

В частном строительстве в конечном итоге виноват заказчик, не проконтролировавший необходимое качество выполнения данного этапа строительства.

Рассмотрим основные ошибки, приводящие к необходимости повторной гидроизоляции фундамента построенного дома:

Отсутствие гидроизоляции основания дома в принципе. Это может быть выполнено по недосмотру или в связи с отсутствием необходимости, например, в случае сухого грунта, в котором уровень грунтовых вод располагается на глубине более 10 метров.
Выполнение некачественной гидроизоляции фундамента – одна из наиболее часто встречающихся причин, приводящих к повторению работ

Произойти это может из-за отсутствия необходимой квалификации работников, не приданию особой важности процессу.
Использование материалов, не отвечающих требованиям для конкретных условий, в которых располагается основание дома.

Результаты плохой гидроизоляции фундамента

Способы наружной гидроизоляции фундамента готового дома

Если строение уже построено и сдано в эксплуатацию, если жильцы обнаружили проблему спустя годы проживания в доме отчаиваться не стоит, так как сделать гидроизоляцию фундамента своими руками или силами специализированных организаций можно и нужно. Для выполнения данного вида работ существует несколько способов, как более затратных физически, так и финансово. В любом случае выполнение повторной гидроизоляции фундамента старого дома потребует много сил и терпения.

Обмазочная изоляция вертикальных поверхностей

Наиболее простой, но и наименее качественный способ, который доступен для выполнения своими руками – выполнение обмазочной гидроизоляции. Последовательность выполнения основных этапов работ следующая:

1. Если вокруг дома уже выполнена отмостка фундамента – ее придется полностью демонтировать. Так же поступают и с отделкой цокольной части фундамента.

Демонтаж отмостки

Следующий этап – удаление грунта вокруг основания дома на расстояние, позволяющее выполнять работы около него двум работникам. Как правило, величина эта составляет 1 метр. Чаще всего во избежание разрушения фундамента копать землю вокруг дома приходится своими руками без использования специализированной строительной техники. Объем извлекаемого грунта может составить от 40 м3 и более, в зависимости от размеров периметра дома и глубины залегания фундамента дома.
При наличии на основании дома какой-либо гидроизоляции ее необходимо тщательно удалить до бетона. Это достаточно сложный процесс, так как в дело идут и химические, и термические и механические способы.
Подготовленную поверхность фундамента дома следует подготовить к нанесению обмазочной гидроизоляции. Для этого используют готовые жидкие составы на основе битума, применяемы для пропитки. Называются они праймерами. Наносятся своими руками с помощью кисти или валика.

Нанесение праймера

После застывания предварительной обработки можно выполнить обмазочную гидроизоляцию фундамента построенного дома. Для этого используют готовые мастики на основе полимерных, эпоксидных или битумных составов. Для достижения высокого качества гидроизоляции фундамента нанесение обмазочных составов необходимо выполнить не менее трех раз с промежуточной сушкой.
После того, как последний слой битумной мастики полностью затвердеет, выполняют обратную засыпку грунта, удаленного предварительно.

Для чего следует применять горизонтальную гидроизоляцию

Изолирование любой поверхности строения требуется для того, чтобы надежно предохранить его от проникновения и впитывания влаги. Именно поэтому конструкционные элементы здания тщательно утепляют и защищают с использованием всевозможных материалов. Проводят работы по обустройству самого фундамента, цоколя и отмостки. Соприкасаясь с несущими стенами, эти элементы способны передавать базовому материалу скопившуюся влагу. Как результат – образование плесени, грибка, нарушение связей между швами, присутствие трещин и медленное разрушение всего дома. Горизонтальная защита предохраняет цокольный этаж и фундамент от проникновения в поры бетона жидкости. Кроме того достигается максимальная защита элементов постройки от негативного влияния грунтовых вод.

Согласно снип (строительных норм и правил) технология процесса изолирования должна быть строго соблюдена. Для работы нужно использовать прочные водонепроницаемые материалы, которые крепят к фундаменту с соблюдением полной герметизации швов, стыков и зазоров.

Гидроизоляция между кладкой и фундаментом

Обязательной мерой защиты зданий от негативного влияния осадков и конденсата является устройство гидроизоляции между фундаментом и кладкой. Она необходима для предотвращения контакта несущих элементов с грунтовыми водами и атмосферной влагой. Чаще всего изоляция проводится на этапе строительства. Но только правильно подобранные материалы и четкое соблюдение технологий монтажа помогут уменьшить разрушающее воздействие окружающих факторов. Специалисты группы готовы оказать полный комплекс услуг по гидроизоляции любых поверхностей на самом высоком уровне. Мы работаем на всей территории РФ и в странах ближнего зарубежья. Для получения профессиональной консультации от наших инженеров, свяжитесь с нами по средствам контактной информации в верхней части сайта или заполните форму запроса коммерческого предложения ниже. Будем рады взаимовыгодному сотрудничеству.

Принципы выполнения фундаментной гидроизоляции

Укладка нижней горизонтальной гидроизоляции осуществляется на уровне фундаментной подошвы, но сейчас речь ведётся не о ней, а о верхнем её варианте. Для его обустройства используются рулонированные материалы, к примеру, рубемаст, толь, гидроизол, рубероид, стеклоизол и т. п. Создавая ковёр с водонепроницаемым свойством между кирпичной кладкой (блоками) и верхней поверхностью фундамента нужно выполнить:

— тщательное разравнивание бетонным раствором верхней фундаментной поверхности;

— укладку в два слоя выбранного гидроизоляционного материала.

С целью подстраховки допускается горячая фиксация рулонного изолирующего материала расплавленным битумом. Рекомендуется в этом случае наносить мастику исключительно на предварительно подготовленные полотна, а по завершении укладки – очень плотно прижать полужёстким (можно ровным каучуковым) валиком. Когда в рулонах наличествует крошка, настилаемый гидроизолятор необходимо предварительно подвергнуть зачистке, иначе плотность прилегания и стыковка будет некачественной.

Если в здании подвального помещения нет (не предусмотрено проектом) нужно сделать двухслойную стеновую горизонтальную гидроизоляцию, где:

— прослойка №1 – размещается промеж цокольной кладки и фундаментом;

— прослойка №2 – в пределах стены (блочная или кирпичная), но, не достигая нижнего уровня опорных лаг или бетонного перекрытия нижнего этажа (приблизительно 11,0–14,3 см).

Рубероидные полосы или иного рулонного защитного материала настилаются заподлицо с краем кладки из кирпича, хотя, они немного могут выступать за стеновую поверхность. Для достижения аккуратного, качественного внешнего вида (состояния), рекомендуется все края ровно нарезанных полотен ориентировать наружу. Линию сгиба («рваный» край) следует обратить внутрь подвального помещения. Вдобавок к этому, необходимо учитывать особенности укладки материала – листы должны быть настелены исключительно по длине, только внахлёст.

Способы устранения возможных ошибок

Одной из распространенных ошибок, которые совершают начинающие строители, является пренебрежение горизонтальной гидроизоляцией. Это уже скоро скажется на качестве цокольной кладки. Решить эту проблему можно будет только с помощью инъекционных составов, которые имеют высокую цену и требуют использования специализированных аппаратов. Поэтому о гидроизоляции следует позаботиться еще на этапе возведения дома.

Существует второй вариант решения проблемы – частичный демонтаж. Но это достаточно трудоемкий и длительный процесс. Для этого потребуется:

• вынуть приближенную к фундаменту часть кирпичной кладки;
• далее укладывается рулонный материал на поверхность фундамента;
• кладка возвращается на место;
• тщательно заделываются все швы.

Чтобы избежать возникновения проблем, необходимо подбирать исключительно качественные гидроизоляционные материалы и четко следовать технологии укладки или нанесения.

Современные способы гидроизоляции фундамента и подвала в уже построенном доме

Коровин Сергей Дмитриевич

Магистр архитектуры, закончил Самарский Государственный Архитектурно-Строительный Университет. 11 лет опыта в сфере проектирования и строительства.

Одно из важных условий при строительстве – защита опорной части от влаги. Проблема усугубляется тем, что нарушения технологии в этом случае сложно проконтролировать без отрывки основания. Может случиться так, что в процессе эксплуатации купленного дома обнаружились проблемы. Или другая ситуация: здание построено с соблюдением всех норм, но имеет уже достаточно большой срок службы и нужен ремонт. Во всех этих случаях потребуется выполнить гидроизоляцию фундамента своими руками уже построенного дома.

Полезные советы

При создании горизонтальной гидроизоляции стен от фундамента стоит учесть такие моменты:

В момент подготовки фундамента к обработке нередко по верхнему краю делают цементно-песчаную стяжку. Если стяжку обработать сухим цементом, это создаст дополнительную влагозащиту в помощь будущей изоляции.
Проникающая и инъекционная обработка могут быть сделаны как во время строительства или ремонте, так и при эксплуатации дома. Это затратный процесс как по времени, так и с финансовой точки зрения, поэтому лучше сделать все сразу при строительстве.
При использовании проникающей горизонтальной гидроизоляции желательно сразу же обработать и вертикальные плоскости фундамента. Тогда слой будет непрерывным, что позволит увеличить эффективность изоляции.
Толщину слоя гидроизоляции определит материал, которым он обеспечивается. Обычно это указывают на упаковке. Чем толще слой, тем качественнее будет защита, однако, герметизация швов усложнится, а гидроизоляция потеряет всю эластичность. Поэтому рекомендуемая толщина слоя – 2–5 мм.
У проникающей изоляции есть интересное преимущество, так как она может быть напыляемой. Для нее применяются растворы на основе полимеров, из-за чего вязкость у них достаточно низкая, чтобы заполнить все капилляры в бетоне как можно глубже. После добавления отвердителя получается отличный водонепроницаемый слой. Такая гидроизоляция может использоваться как для горизонтальных, так и вертикальных поверхностей, но здесь потребуется профессиональное оборудование и защита.
Не стоит пренебрегать дополнительными мерами защиты. Так, на бетон иногда наносят обмазочные материалы помимо рулонных.
Влажность местности должна повлиять не только на выбор изоляции, но также на обустройство дренажей, отмосток.
Вес сооружения влияет на глубину основы, а чем глубже, тем больше грунтовых вод

Это важно учитывать.
Постройка домов с подвалами требует особенно тщательного планирования горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, а также не менее внимательного подбора материалов.

Сделать качественную горизонтальную гидроизоляцию стен фундамента не так сложно, хотя сначала это может показаться невыполнимой задачей. Просто нужно ответственно подойти к задаче выбора подходящего материала, а с его использованием не возникнет проблем, если опираться на инструкции и детали этой статьи

Дополнительно важно обеспечить и вертикальную гидроизоляцию, тогда строение прослужит долго, а излишняя влажность ему точно не будет страшна

Виды применяемой изоляции

На вопрос — нужна ли гидроизоляция фундамента? Любой строитель ответит однозначно – да!

Для защиты строений от воздействия воды применяют гидравлическую изоляцию. Методы гидроизоляции достаточно разнообразны и поэтому при выборе способа гидравлической изоляции, желательно понимать, а как они работают.

При выборе способа гидравлической изоляции, необходимо учитывать материал, из которого изготовлена строительная конструкция. Кроме этого необходимо и понимать, откуда вода поступает здание. Это могут быть грунтовые воды, последствия осадков и пр. Надо понимать и то, что вода, которая попадает в фундамент, постепенно подбирается к стенам и попадает в дом. Именно поэтому на поверхность фундамента укладывают слой гидравлической изоляции.

Отсутствует гидроизоляция между цоколем и стеной! Фото последствий и как устранить причину?

В последнее время происходит очень много споров, в частности — вбрасываются утверждения, что между стеной и цоколем гидроизоляция не так важна, если она уже имеется по фундаменту, так как только она предотвращает переувлажнение стены из земли.

Предлагаю разобраться в данном вопросе.

Официальная позиция вполне однозначна и если обратить внимание на первоисточник, а именно на Строительные нормы и правила (СНиП), то согласно пункта 9.4 Свода правил «Каменные и армокаменные конструкции», в нем описывается устройство защиты от увлажнения со стороны фундаментов

, а про капиллярное водонасыщение конструкции изземли — ни одного слова.

Технология устройство горизонтальной гидроизоляции по типу фундамента

Технология и способ устройства гидроизоляции на горизонт, может различаться в зависимости от типа фундамента и его строения, так как у каждого фундамента свои особенности.

Горизонтальная гидроизоляция ленточного фундамента

Гидроизоляцию на горизонтальной поверхности ленточного типа фундамента, рекомендуется выполнять из оклеечных, наплавляемых или мастичных материалов, при этом последние образуют надёжное бесшовное покрытие с 100% адгезии к основанию. При выборе обмазочных материалов лучше всего использовать жидкую резину или качественные мастики нанесённые в 2-3 слоя.

При выполнении работ связанных с изоляции ленточного типа фундамента, горизонтальную защиту необходимо нанести в 2- местах: 1.между фундаментной подошвой и фундаментными блоками (№1 на схеме) 2.между блоками и последующей стеной (№2 на схеме).

Выполненная горизонтальная защита ленты, будет служить отсечкой и не даст капиллярной влаги подниматься через блоки и выходить внутри помещения в виде мокрого или влажного пятна.

Схема монтажа горизонтальной гидроизоляции ленточного фундамента:

Схема монтажа горизонтальной гидроизоляции ленточного фундамента

Горизонтальная гидроизоляция плитных фундаментов

При устройстве плитного фундамента сначала монтируется жёсткое основание, на котором будет возводиться плита так называемая подбетонка и именно на неё наносится первый контур горизонтальной изоляции. После заливки плиты, перед возведением стен на плиту наносится горизонтальная гидроизоляция (2-й контур). После возведения стен вертикальная гидроизоляция стыкуется с горизонтальной, образуя при этом гидрозамок.

Для защиты плитного фундамента на горизонте могут подойти такие материалы как:

• Наплавляемые;
• Мембранные;
• Оклеечные;
• Обмазочные;
• Жидкая резина.

Рекомендация: при использовании жидкой резины в качестве гидроизоляции, на выходе получается эластичное, бесшовное резиновое покрытие с полной адгезии к поверхности, что делает этот материал идеальным вариантом для долговечной защиты плиты и других элементов фундамента от воды и влаги. Такие характеристика как отсутствие швов, делают жидкую резину более надёжным и долговечным покрытием, а эластичность не даст материалу потрескаться или разойтись на швах при усадке фундамента.

Схема устройства разной горизонтальной гидроизоляции плитного фундамента

Схема горизонтальной и вертикальной гидроизоляции плитного фундамента

Горизонтальная защита свайного столбчатого фундамента

При свайном сооружении гидроизоляция укладывается только в конце сваи на стыке между концом фундамента и перед строительством стен дома. Расположение изоляции может отличаться в зависимости от того, из чего состоит ростверк.

1. Буронабивные сваи под зданием сделанные из бетона и бетонного ростверка – Изоляция укладывается между установленным ростверком и построенной стеной дома. Такая система применяется для предотвращения воздействия разный по своим характеристикам конструктивов.
2. Металлические винтовые сваи с ростверком сделанным из дерева – в этом случае изоляцию кладут на верхнюю часть свай, чтобы разделить металл и последующею конструкцию.

Схема укладки гидроизоляции в свайном фундаменте на горизонт

Схема устройства горизонтальной гидроизоляции свайного фундамента

Технология укладки

На этапе строительства монтаж гидроизоляции между основанием здания и цоколем или стеной не требует значительных вложений и не отличается сложностью. Алгоритм защиты несущих конструкций от атмосферной влаги включает следующие действия:

• очистку основания;
• укладку гидроизоляции.

При этом эффективность мер зависит от правильного выбора материалов и соблюдения технологии монтажа. Что делать, если нужна изоляция несущих конструкций уже построенного дома? В этом случае нет возможности укладки защитного слоя по периметру основания без сложной реконструкции, и установку барьера для влаги выполняют другими методами.

Посмотрите видео, как изолировать цоколь одним из самых популярных методов — укладкой материала.

https://youtube.com/watch?v=WgqcUzQ3EzY

Первый способ подходит для зданий с цоколем и стенами из кирпича и предполагает поэтапный частичный демонтаж небольшого фрагмента кладки. На свободное место укладывают один из гидроизоляционных материалов, и проем снова заполняют кирпичами. К работе над следующим участком можно приступать не ранее, чем через 2-3 недели.

Второй вариант восстановления гидроизоляции построенного здания заключается в заполнении пор и пустот фундамента с помощью инъекций со специальным составом. Он проникает между основанием и кладкой и создает водонепроницаемый барьер.

ОТСЕЧНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ: ТЕХНОЛОГИЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

Подготовка основания

Перед проведением работ по отсечной гидроизоляции проводится инъектирование контрольных участков водой для определения расхода материала и наличие внутренних пустот.

При обнаружении внутренних пустот проводится инъектирование ремонтной смесью Resmix IL-F для их заполнения согласно методике “Инъектирование кирпичной кладки для восстановления несущей способности”.

Швы, трещины и отверстия, через которые возможно вытекание раствора при инъектирование, расшиваются на глубину не менее 10 мм и заделываются ремонтным составом Resmix WDM.

В местах примыкания стена-пол устраивается галтель из ремонтного состава Resmix WDM с применением гидроизоляционной ленты Resmix DW. Подробнее “Устройство галтели (выкружки) для гидроизоляции примыканий”.

Бурение инъекционных шпуров

Подача инъекционных материалов в конструкцию для устройства отсечной гидроизоляции производится через забивные пакеры Resmix S-Packer.

Правила бурения шпуров и расположения пакеров:

• диаметр бурения инъекционных шпуров 18 мм;
• угол наклона при бурении 30-45° к поверхности кладки;
• глубина шпура после бурения на 50 мм меньше толщины стены;
• расположение шпуров: в два ряда, в шахматном порядке;
• расстояние между шпурами должно быть 125 мм, высота между рядами шпуров 80 мм;
• углы и стены, толщиной свыше 60 см, должны иметь шпуры с обеих сторон. При двустороннем сверлении глубина шпуров должна быть 2/3 толщины стены;
• нижний ряд шпуров должен находиться выше уровня грунтовых вод на расстояние не менее 100 мм.

Отсечная гидроизоляция: схема установки пакеров

Установка инъекционных пакеров

В шпур забивается инъекционный пакер и, при необходимости, зачеканивается вокруг пакера ремонтным составом Resmix SAM. При установке пакера необходимо предохранять место его соединения с быстросъемной муфтой Resmix KS от возможных повреждений (т.е. применять специальные муфты, трубки для установки пакеров)

Отсечная гидроизоляция: принципы инъектирования

• Инъекционные работы производятся начиная с нижних рядов пакеров при помощи растворонасоса, в диапазоне давления 2-10 Атм;
• Места прорыва инъекционного раствора в конструкции заделываются ремонтным составом Resmix SAM, на время его схватывания в течение 1-3 минут инъекционные работы приостанавливаются;
• Через 3 суток, шпуры заполняются инъекционным раствором Resmix IL-F.

Завершающие работы при инъектирование

По окончании работ, после схватывания инъекционного раствора, пакеры срезаются у поверхности конструкции (остальная часть остается в конструкции). Демонтируемые участки заделываются ремонтным составом Resmix SAM.

Дополнительные мероприятия

После устройства отсечной гидроизоляции, в кладке ниже уровня шпуров образуется избыточная влажность. Поэтому на поверхность кладки наносится обмазочная паропроницаемая гидроизоляция Resmix MDS, от верхнего уровня шпуров до галтели, с заходом на нее. Подробнее о методике нанесения “Устройство обмазочной гидроизоляции”.

Влага, находящаяся выше уровня отсечной гидроизоляции удаляется из кладки для установления естественной влажности. Для осушения, на поверхность кладки наносится влагорегулирующая штукатурка Resmix EP. Подробнее о методике нанесения “Восстановление кирпичной кладки влагорегулирующей штукатуркой”.